ECONOMIC REVIEW

DAILY ECONOMIC AND MARKET REVIEW

Office of Chief Economist, PT Bank Mandiri

November, 28, 2024 | Daily Economic Review: Pertumbuhan Harga Properti Residensial Melambat di 3Q24

Pertumbuhan tahunan Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) 3Q24 melambat.
IHPR 3Q24 di pasar primer mencapai 109,44, hanya tumbuh 1,46% dibanding periode yang sama tahun lalu (yoy), lebih rendah dari pertumbuhan di 2Q24 (1,76% yoy), dan merupakan pertumbuhan terendah sejak 1Q22 (1,57% yoy).

Pertumbuhan kuartalan IHPR 3Q24 juga melambat.
IHPR 3Q24 tumbuh 0,27% (qoq), lebih rendah dibanding pertumbuhan IHPR 2Q24 yang sebesar 0,35% (qoq). Secara spasial, perlambatan pertumbuhan kuartalan paling dalam terjadi di Padang (0,34% di 2Q24 menjadi 0,14% di 3Q24), diikuti Denpasar (0,44% menjadi 0,25%), dan Pontianak (0,73% menjadi 0,44%).

Penjualan properti residensial 3Q24 di pasar primer mengalami kontraksi.
Di 3Q24, penjualan properti residensial mengalami kontraksi 7,14% (yoy), di mana sebelumnya penjualan masih tumbuh 7,30% (yoy) di 2Q24. Secara kuartalan, penjualan properti 3Q24 juga mengalami kontraksi 7,62% (qoq), namun sedikit lebih baik dibanding kontraksi di 2Q24 yang mencapai 12,80% (qoq).

Penjualan properti diperkirakan membaik ke depan seiring berbagai insentif dan program pemerintah.
Beberapa insentif dan program di antaranya PPN Ditanggung Pemerintah sebesar 100% untuk harga rumah maksimal Rp5 miliar, kebijakan dukungan rumah untuk Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) hingga Desember 2024, dan program pembangunan tiga juta rumah yang akan dilaksanakan di 2025. (bhs)

Untuk informasi yang lebih lengkap, Report tersebut dapat Bapak/Ibu unduh pada website kami melalui link berikut ini: